Diese von Seasonal Flat eingerichtete Homepage ist momentan unter folgender URL-Adresse zu erreichen: http://seasonalflat.com
Seasonal Flat SARL ist im RCS Nanterre unter 508 709 474  RCS (APE Code 6820A) registriert. Hauptsitz: 80, boulevard Camélinat, 92240 Malakoff, FRANCE

Die möbilierten Immobilien, auf dieser Internetseite aufgelistet, sind ausschließlich zur saisonalen Vermietung gedacht; als temporärer Wohnsitz sollen sie dem Kunden Freude bereiten. Daher fallen sie nicht in den Anwendungsbereich des Gesetztes N° 89-462 vom 6. Juli 1989.

Die Ferienwohnungen werden vollständig gereinigt zur Verfügung gestellt. Pro Person werden bereit gestellt:

• Bettwäscheset (Spannbettlaken, Bezug für Bettdecke und Kopfkissen)
  

Alle Ferienwohnungen sind mit Waschmaschine und Staubsauger ausgestattet. Erlauben es die Räumlichkeiten, steht auch eine Geschirrspülmaschine zur Verfügung. Möglichkeit zur selbstständigen Endreinigung:

Will der Kunde die Endreinigung selbst vornehmen, so ist dies spätestens bei Schlüsselübergabe am Anreisetag dem Vermieter mitzuteilen. Falls eine Endreinigung durch den Vermieter gewünscht wird; entstehen kosten zwischen 40 und 50€ je nach Grösse des Wohnraumes.
Die Reinigung umfasst insbesondere:

• Staubsaugen im gesamten Appartement
• Wischen des Bodens

Für die Reinigung der Haushaltswäsche (Handtücher, Bettwäsche, Geschirrtücher) wird ebenfalls eine Gebühr erhoben.

Wenn der Internetanschluss im Mietpreis enthalten ist, besteht unbegrenzter Zugriff auf das Internet (DSL). Für vorrübergehende Störungen im Internetempfang kann der Vermieter nicht zur Verantwortung gezogen werden, sofern es sich um Verschulden des Anbieters oder andere Ursachen, die außerhalb seines Einflusses liegen, handelt (kaputtes Kabel in Folge von Straßenbauarbeiten, etc.) Für Ausfälle von weniger als 7 Tagen in Folge wird keinerlei Rückerstattung übernommen. Darüber hinaus erfolgt die Rückerstattung der Kosten prozentual, je nach Dauer der Störung.

Die zu zahlenden Betriebskosten sind tatsächliche Kosten – abzulesen am Zähler bei Bezug und Verlassen des Mietobjektes. Entsprechend der anfallenden Kosten und der schon gezahlten Anzahlung wird der eventuelle Überschuss zurückerstattet. Im gegenteiligen Fall wird der restliche Betrag von der Kaution abgezogen. Unter Betriebskosten werden Gas- und Elektrizitätsverbrauch verstanden, die noch nicht im Mietpreis enthalten sind.
Von der gezahlten Mietkaution wird einbehalten:

• Kosten eventueller Schäden, die der Mieter oder jede andere Person unter seiner Verantwortung am Mietobjekt oder Mobiliar verursacht
• anderweitig entstandene, noch nicht beglichene Betriebskosten
• Kosten aufgrund von Schaden ersetzter Objekte
• Gebühren für eine Wieder-Instandsetzung des Mietobjektes bei eventueller Beschädigung
• Gebühren für zusätzliche Endreinigung
• andere Beträge, die durch den Mieter entstanden sein können

Möbel und andere Einrichtungsgegenstände, darin enthalten Vorhänge, Tapete und Teppichboden dürfen nur unter der für sie vorgesehenen Anwendung genutzt werden und alltägliche Abnutzungserscheinungen erleiden. Beschädigte oder fehlende Objekte sind mit dem Einverständnis des Eigentümers zu erstatten.
Generell ist das Appartement zu übergeben, wie es vorgefunden wurde.

Zahlungsmodalitäten:
BEI DER RESERVIERUNG
Abhängig von der im Mietvertrag festgelegten Mietdauer zahlt der Mieter 30% der Miete.
ACHTUNG diese Summe wird vom Vermieter im Falle einer vorzeitigen Stornierung einbehalten.

BEI BEZUG DER RÄUMLICHKEITEN
Die Kaution ist bei Schlüsselübergabe zu zahlen.
Wird die Kaution nicht zu diesem Zeitpunkt gezahlt, kann der Vermieter den Bezug des Mietobjektes verweigern.
Die Kaution wird unter den oben benannten Bedingungen zurückgezahlt.
Verlässt ein Mieter vor Vertragsende das Mietobjekt, gleich seines Motivs, bleibt die bereits gezahlte Summe beim Vermieter. Zurückerstattet werden lediglich Mietkaution und Restbetrag des Vorschusses für Betriebskosten unter den gleichen Voraussetzung wie für andere Mieter des Appartements.
Falls eine Endreinigung gewünscht war, wird eine prozentuale Summe, je nach Aufenthaltsdauer, einbehalten.

Appartements werden für eine feststehende Anzahl Personen vermietet. Im Falle eines Verstoßes kann der Vertrag ohne Kündigungsfrist annuliert werden.
Der Mieter ist verpflichetet sich gegen Diebstahl, Brand- und Wasserschäden und andere Mietrisiken, sowie Rechtsstreite gegen Nachbarn, zu versichern und muss den Vermieter in jedem Fall in Kenntnis setzen. Letzterer weist jede Verantwortung zurück, falls seine Versicherungsgesellschaft einen Rechtsstreit im Falle eines Schadens gegen den Mieter anstrebt. Falls der Vermieter während des Aufenthaltes auf Anfrage des Mieteres diverse Unternehmen einschalten muss, um eventuelle Schäden zu beheben (verstopfte Rohre, kaputte Haushaltsgeräte, Fensterbruch,...) und diese nicht dem Vermieter anzulasten sind, wird dies folgendermaßen berechnet:

• Reisekosten: 150€ (aller-retour)
• Arbeitskosten: 70€ pro Stunde
• zu wechselndes Teil: Preis des Teiles
• Schlüssel: 70€ wenn der Schlüssel nachgemacht werden kann. Falls nicht werden die Kosten für das Auswechseln eines Schlosses gleicher Qualität berechnet.

Während des Aufenthaltes im Appartement sind die Verhaltensregeln des täglichen Lebens zu beachten. Im Besonderen, was das Zusammenleben mit den Nachbarn betrifft. Sämtliche Geldbußen sind umgehend dem Unternehmen Seasonal Flat zurückzuerstatten, falls diese Geld vorauszahlen muss.

Falls Seasonal Flat Geldstrafen oder Gebühren an den Besitzer der Unterkunft zahlen muss (aufgrund Verstoßes gegen Verhaltensregeln des täglichen Lebens – Ruhestörung, etc.), müssen diese ganzheitlich vom Mieter zurückertstattet werden.

Im Falle von rechtlichen Verfolgungen oder gerichtlichem Vorgehen gegen Seasonal Flat aufgrund von Fehlverhalten des Mieters, behält sich Seasonal Flat das Recht vor, den Mieter oder den Vertreter der Mieter direkt an der Rechtssache zu beteiligen.